二手房入住,如果不这么做,将会出现大问题

更新时间: Mar 26, 2020  作者:刘指尖棋牌  来源:

在进行二手房购买之后,很多业主会注重家庭内部的翻新装修,而忽略了房屋最重要的问题:防水。二手房因为年代久远,防水施工就非常重要了。老房子因为时间太久,容易出现防水上的一些问题,因此在装修时,最好做一次防水处理。那么防水翻新过程中需要注意哪些问题呢?

一:尽量不破坏原有防水层

装修中会增加一些二手房卫浴间的洗浴设施和对多种上下水管线进行重新布局或移动,本身已经严重破坏建筑物原有的防水层,如果没有修补或重新做防水施工,以后发生渗漏后才发现问题就晚了。

所以在装修时要注意保护防水层,若不慎破坏,要及时修补,以免留下隐患。

二:重铺地砖要做地面防水

如果需要更换二手房卫浴间原有地砖,将原有地砖凿去后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,清理干净后再做防水处理,这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造指尖棋牌成渗漏。墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道指尖棋牌游戏地面接缝处,是最容易出现问题的地方,一定要督促好工人处理好这些边边角角,防水涂料一定要涂抹到位。给二手房卫浴间的上下水管一律做好节点处理,从地面起向上刷10至20厘米的防水涂料,然后地面再重做防水,加上原防水层,组成复合性防水层,以增强防水性。

三:墙面一定要做防水

二手房卫浴间洗浴时水会溅到邻近的墙上,如没有防水层的保护,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。所以一定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水指尖棋牌。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。与淋浴位置邻近的墙面防水也要做到1.8米高,若使用浴缸,与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿。

四:墙内水管凹槽要做防水

施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管,做到合理布局,铺设水管一律做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后凹槽内刷防水涂料。二手房卫浴间的地面必须坡向地漏口,适当加大坡度,二手房卫浴间管道装修时应尽量避免改动原来的排水和污水管道及地漏位置,避免因重新排管凿楼板损坏防水层引起渗漏。

因此,小编在此建议大家,在二手房入住之前,一定要检查防水是否完善,再进行防水施工或者装修翻新时,一定要找专业的施工团队来进行施工,确保后期不会出现渗水、漏水。

(责任编辑:指尖棋牌)

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